Gérer un actif ou un portefeuille immobilier

Exigez toujours plus de vos actifs immobiliers. Maîtrisez les coûts et les risques.

Nos services

Attirez les meilleurs talents ou occupants. Améliorez leurs conditions de travail et leur productivité.

Optimisez la valeur et l’efficacité de vos actifs immobiliers.

Tirez parti des données en temps réel sur les activités et la performance.

Boostez l’efficacité et l’expertise de vos équipes immobilières, maîtrisez les coûts.

Restez conformes et explorez de nouvelles solutions innovantes de management des coûts.

Workplace strategy

Ayez une vision d’un environnement de travail propice à l'innovation et améliorant les performances de l'entreprise. Concevez des espaces attrayants et flexibles qui reflètent votre culture et répondent aux besoins de vos collaborateurs.

Expérience humaine

Offrez l’expérience appropriée à vos collaborateurs et aux visiteurs pour une productivité et une implication maximale. Allez au-delà des services de réception et de conciergerie et explorez les programmes de bien-être, de sécurité et de développement durable.

Smart buildings

Introduisez des nouvelles technologies et connectez des systèmes pour améliorer la productivité des bâtiments, environnements de travail et collaborateurs. Accédez à des données en temps réel pour garantir le fonctionnement efficace de vos actifs.

Tenant Representation

Evaluez les conditions et obligations requises pour la prise à bail de vos nouveaux locaux. Obtenez un accompagnement conseil, transactionnel et juridique à chaque étape de votre projet immobilier. Maximisez les conditions d’entrée, d’occupation et de sortie de vos locaux.

Développement durable

Mettez en œuvre des stratégies pour réduire la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation. Concevez des bâtiments et des espaces éligibles à la certification de durabilité pour les nouvelles constructions et les rénovations.

Location

Attirez les meilleurs locataires à votre espace excédentaire grâce à une stratégie de location qui allie souplesse et conditions les plus avantageuses.

Occupancy Planning

Faites de vos espaces des lieux uniques et à l’image de votre marque. Redéfinissez le parcours, les usages et les services de votre environnement de travail. Bénéficiez d’un accompagnement conseil de la conception de votre projet jusqu’à la réalisation des travaux.

Smart buildings

Introduisez des nouvelles technologies et connectez des systèmes pour améliorer la productivité des bâtiments, environnements de travail et collaborateurs. Accédez à des données en temps réel pour garantir le fonctionnement efficace de vos actifs.

Tenant Representation

Evaluez les conditions et obligations requises pour la prise à bail de vos nouveaux locaux. Obtenez un accompagnement conseil, transactionnel et juridique à chaque étape de votre projet immobilier. Maximisez les conditions d’entrée, d’occupation et de sortie de vos locaux.

Project & Development Services

Garantissez le succès de vos opérations de construction ou de rénovation. Bénéficiez d’un pilotage précis de l’ensemble des intervenants sur les volets architecturaux, techniques, juridiques et financiers, et d’une gestion complète des tâches administratives jusqu’au reporting et à la communication auprès de vos équipes.

Gestion de projets (Tétris)

Maîtrisez les risques de vos projets de rénovation, d’aménagement d’espaces, de redéveloppement de sites ou de construction. Bénéficiez d’un conseil et d’une Assistance en Maîtrise d’Ouvrage durant toutes les étapes de votre projet.

Ingénierie et opérations

Exploitez efficacement les bâtiments pour créer un environnement productif pour les occupants et les employés. Apprenez à mieux comprendre vos actifs immobiliers pour améliorer votre efficacité, réduire les risques et gérer les coûts.

Développement durable

Mettez en œuvre des stratégies pour réduire la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation. Concevez des bâtiments et des espaces éligibles à la certification de durabilité pour les nouvelles constructions et les renovations.

Gestion de l'énergie

Analysez les données de performance énergétique de votre bâtiment ou de votre portefeuille. Utilisez des stratégies prédictives globales pour contrôler les dépenses, réduire l'impact sur l'environnement et prendre de meilleures décisions.

Business intelligence

Consolidez et visualisez vos données immobilières au sein d’outils digitaux innovants. Identifiez les leviers de performance et obtenez de nouvelles perspectives pour vos opérations immobilières.

Bâtiments intelligents

Introduisez des nouvelles technologies et connectez des systèmes pour améliorer la productivité des bâtiments, environnements de travail et collaborateurs. Accédez à des données en temps réel pour garantir le fonctionnement efficace de vos actifs.

Tenant Representation

Evaluez les conditions et obligations requises pour la prise à bail de vos nouveaux locaux. Obtenez un accompagnement conseil, transactionnel et juridique à chaque étape de votre projet immobilier. Maximisez les conditions d’entrée, d’occupation et de sortie de vos locaux.

Planification du portefeuille

Collectez et interprétez des données en temps réel sur votre entreprise, vos marchés, vos emplacements et vos effectifs. Utilisez les résultats pour prendre des décisions éclairées qui réduisent les risques, augmentent la valeur et garantissent que votre entreprise est prête pour l'avenir.

Workplace strategy

Améliorez la performance de votre entreprise en repensant stratégiquement l’aménagement de vos espaces de travail. Créez des lieux qui favorisent l’innovation, répondent aux nouveaux usages technologiques et opérationnels, reflètent votre culture d’entreprise et permettent d’attirer et de fidéliser vos futurs talents.

Benchmarking

Comparez votre bâtiment ou votre portefeuille en termes de dépenses d'investissement, d'utilisation de l'espace, de performance opérationnelle et de durabilité par rapport à des entreprises et des portefeuilles similaires dans le monde.

Ingénierie et opérations

Exploitez efficacement les bâtiments pour créer un environnement productif pour les occupants et les employés. Apprenez à mieux comprendre vos actifs immobiliers pour améliorer votre efficacité, réduire les risques et gérer les coûts.

Project Manager Officer

Garantissez le succès et l’homogénéité du déploiement de votre stratégie immobilière et de votre concept sur l’ensemble de vos sites. Le chargé de projet planifie, contrôle et pilote en votre nom l’ensemble des intervenants et ressources du projet, dans le respect des coûts et des délais.

Gestion de la transaction

Evaluez les conditions et obligations requises pour la prise à bail de vos nouveaux locaux. Obtenez un accompagnement conseil, transactionnel et juridique à chaque étape de votre projet immobilier. Maximisez les conditions d’entrée, d’occupation et de sortie de vos locaux.

Occupancy planning

Evaluez, analysez et pilotez la manière dont vos collaborateurs occupent vos espaces de travail. Assurez-vous que vos locaux sont dimensionnés pour s’aligner avec le déploiement de votre stratégie d’entreprise. Découvrez comment la mise en place de nouvelles pratiques (Flex-office, etc.) peut réduire vos coûts d’occupation et favoriser les échanges et initiatives internes.

Sourcing & Supply Chain Management

Gagnez en efficacité et en rapidité dans l’identification de solutions sur-mesure pour piloter plus efficacement votre organisation, installations, systèmes et coûts. Accédez à un réseau de partenaires de haute-performance.

Facility management

Externalisez vos opérations de gestion d'infrastructures. Déléguez le pilotage des équipes et des services relatifs au fonctionnement, à la sécurité et à la performance de vos bâtiments et équipements. Réalisez une réelle économie sur vos coûts et ressources.

Plans de performance

Optimisez les coûts globaux de vos actifs immobiliers et déployez les meilleures pratiques en matière de pilotage de projets immobiliers, quels que soient vos actifs. Faites-vous accompagner grâce à la mise en œuvre de services intégrés clés en main : conseil stratégique, pilotage des engagements immobiliers et gestion de projets.

Occupancy planning

Evaluez, analysez et pilotez la manière dont vos collaborateurs occupent vos espaces de travail. Assurez-vous que vos locaux sont dimensionnés pour s’aligner avec le déploiement de votre stratégie d’entreprise. Découvrez comment la mise en place de nouvelles pratiques (Flex-office, etc.) peut réduire vos coûts d’occupation et favoriser les échanges et initiatives internes.

Gestion de portefeuille

Assurez la pérennité et la rentabilité de votre portefeuille immobilier tertiaire. Quelle que soit la typologie de vos actifs, détenus en propre ou loués, obtenez un accompagnement spécifiquement adapté à vos spécificités et à vos enjeux : analyse de l’efficacité de votre portefeuille, pilotage, gestion du déploiement ou de la rationalisation.

Gestion de la transaction

Evaluez les conditions et obligations requises pour la prise à bail de vos nouveaux locaux. Obtenez un accompagnement conseil, transactionnel et juridique à chaque étape de votre projet immobilier. Maximisez les conditions d’entrée, d’occupation et de sortie de vos locaux.

Lease administration

Centralisez la gestion des baux pour atténuer les risques et se conformer à la réglementation comptable, que ce soit pour 20 baux ou 20 000. Consultez toutes les modalités de votre contrat de location pour réduire les coûts et tirer parti des changements du marché.

Conseils

Prenez des décisions éclairées sur la révision des loyers, les options de résiliation et le renouvellement des baux, y compris l'interprétation technique, l'évaluation, la négociation et le règlement des différends. Utilisez des conseils axés sur le marché pour tirer parti des conditions du bail, ce qui peut inclure une restructuration du bail afin d'optimiser les objectifs de l'entreprise de façon rentable.

Nos dernières études

Luxembourg | mai 01, 2022

M² Le magazine de l’immobilier professionnel à Luxembourg - Avril 2022

Luxembourg | avril 25, 2022

RÉSIDENTIEL - Rapport du marché résidentiel Luxembourgeois - Printemps 2022

Luxembourg | janvier 31, 2022

BUREAUX - Rapport annuel sur le Marché des bureaux au Luxembourg – 2021

Voir toutes les études

JLLimmo
Vous recherchez un espace professionnel adapté à vos besoins ?

Bureaux – Commerces – Résidentiel

Accéder aux offres

M² - Avril 2022

Le magazine de l’immobilier d’entreprise à Luxembourg
Télécharger notre magazine

Projets clients

Tenant Rep accompagne Saxo Payments dans un relocalisation stratégique

JLL a offert Saxo Payments un service complet, qui a inclus la recherche du meilleur emplacement et du meilleur bâtiment possible, la négociation au nom de Saxo Payments et la liaison avec les avocats sur le terrain lors de l’élaboration des documents juridiques.

Tenant Rep accompagne Linklaters dans une réflexion stratégique au Luxembourg

Agissant en tant que conseiller exclusif de Linklaters, L’équipe JLL Tenant Representation a fourni au cabinet une analyse de l’environnement de marché permettant de comprendre les conditions proposées sur des immeubles de qualité similaire

Royal-Hamilius

JLL accompagne le promoteur CODIC dans la commercialisation des commerces et des appartements dans le projet Royal-Hamilius.

Voir plus de contenus

Tendances et informations

Marchés | avril 12, 2022

How regulators are tightening the screws on sustainability reporting

A proposed rule from The Securities and Exchange Commissions would require companies to disclose their annual greenhouse gas emissions and their businesses’ climate risks.

Marchés | février 23, 2022

Why landlords keep expanding into flexible space

Investors are building out spaces that hybrid work styles now demand

Marchés | janvier 05, 2022

Five big questions real estate is asking in 2022

The answers are largely pinned to hopes of a broadening recovery

Contenus les plus récents

Contactez-nous!

Vous souhaitez optimiser le pilotage et l’efficacité de votre actif ou de votre portefeuille immobilier ? 

Notre équipe vous accompagne sur l’ensemble des étapes de votre projet immobilier, quel que soit l’actif.

Contactez-nous