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Le marché des bureaux à Luxembourg T3 2017

Un trimestre plus calme en raison d’une moindre taille des transactions

La prise en occupation au T3 recule de 44% à 26.027 m². Sur neuf mois, elle augmente de 2% à 172.000 m².

Un premier lot de transactions liées au Brexit a été signé. 

La disponibilité diminue encore à 4,7% contre 4,9% auparavant. 

Les loyers « prime » se maintiennent à €47 / m² / mois (hors tva), des niveaux plus élevés étant possibles pour des petites surfaces. 

Le volume d’investissement est en hausse de 56% à €943 Mln grâce à de nouvelles transactions de grande taille. 

Les rendements « prime » se maintiennent à 4,5%. 

 

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