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Le marché des bureaux à Luxembourg T2 2017

Hausse des loyers des bureaux à Luxembourg

La prise en occupation au premier semestre 2017 est en hausse de 20% à 147.000 m². Les administrations luxembourgeoises sont très demandeuses d’espace.

La disponibilité repasse sous la barre des 5%, à 4,9% contre 5,4% précédemment. Elle devrait rester basse en raison d’un pipeline limité.

Les loyers « prime » ont augmenté de 4% à €47 / m² / mois (+tva), un nouveau record.

Le volume d’investissement est similaire à l’année dernière à €446 Mln. Les transactions de bureaux dominent.

Les rendements « prime » se stabilisent à 4,5%.

 

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