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Le marché des bureaux à Luxembourg au T1 2018: un trimestre calme en apparence

  • La prise en occupation est en recul de 38% à 47.224 m², mais le nombre de transactions est en hausse de 10% à 80.
  • La disponibilité chute à 4%, le plus bas depuis le T2 2009.
  • Les loyers « prime » se stabilisent à €47 / m² / mois (hors tva).
  • Le marché de l’investissement est calme au T1 : €235 Mln enregistré, le T2 est cependant très prometteur.
  • Les rendements « prime » sont inchangés à 4,5%, nous nous attendons à ce qu’ils rétrécissent à court terme.

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