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Luxembourg Property Market Research Report Market Overview H1 2020

Le marché des bureaux à Luxembourg se distingue dans un contexte difficile

  • Alors que la plupart des marchés européens affichent un très net recul de la prise en occupation, Luxembourg surperforme notamment grâce à des transactions de grande taille, ainsi qu’à la prise en compte des prélocations et préventes de projets.
  • La disponibilité est orientée vers le bas, et devrait rester faible en raison du nombre limité de projets spéculatifs à venir.   
  • Les loyers sont stables pour le moment, mais nous enregistrons des pressions à la hausse entre autres à la Cloche d’Or.
  • Les investisseurs restent optimistes pour les bureaux « prime », cependant la prudence est de mise pour les immeubles de seconde main ayant du vide locatif.
  • Pas de changement dans les rendements dans l’immédiat, mais le second semestre pourrait être marqué par une compression des « prime yields »

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