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Research

Rapport

Le Marché des bureaux à Luxembourg Q2 2014: Luxembourg a besoin de nouveaux projets de bureaux


  • ​La prise en occupation au Q2 2014 a atteint 37.000 m², 25% de mieux qu’au Q1. La prise en occupation au premier semestre s’élève donc à 66.700 m², inchangée en base annuelle
  • La disponibilité est à nouveau en recul à 4,6%, contre 5% au Q1. Il y a une rareté d’immeubles de qualité dans les quartiers centraux ainsi que dans certains quartiers décentralisés. 
  • Les loyers « prime » sont inchangés au CBD à € 42 / m² / mois + TVA. 
  • Le marché de l’investissement a une nouvelle fois été très soutenu avec des larges transactions de bureaux. Les rendements « prime » sont sous pression et se sont rétrécis à 5,5% au CBD. 

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