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Research

Rapport

Le marché des bureaux à Luxembourg T3 2017: Un trimestre plus calme en raison d’une moindre taille des transactions


  • ​La prise en occupation au T3 recule de 44% à 26.027 m². Sur neuf mois, elle augmente de 2% à 172.000 m². 
  • Un premier lot de transactions liées au Brexit a été signé. 
  • La disponibilité diminue encore à 4,7% contre 4,9% auparavant. 
  • Les loyers « prime » se maintiennent à €47 / m² / mois (hors tva), des niveaux plus élevés étant possibles pour des petites surfaces. 
  • Le volume d’investissement est en hausse de 56% à €943 Mln grâce à de nouvelles transactions de grande taille. 
  • Les rendements « prime » se maintiennent à 4,5%. 

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