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Research

Rapport

Le marché des bureaux à Luxembourg T1 2015: Vers une année record


  • ​La prise en occupation au T1 a augmenté de 7% en base annuelle à 33.873 m², encore une fois grâce aux institutions financières et aux services financiers. 
  • La disponibilité a légèrement reculé à 4,4% contre 4,7% au T4 2014. D’ici la mi-année nous pensons qu'elle reculera jusque 3%. 
  • Les loyers « prime » sont inchangés au CBD à € 42 / m² / mois mais ils sont attendus à la hausse à court terme. 
  • Le marché de l’investissement a débuté en fanfare avec un volume de € 296 Mio, soit 88% de plus qu’il y a un an. Les rendements « prime » pour les meilleurs immeubles au CBD sont confirmés à 5,5%. 

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